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1、衢州住房借款额度高.与信用借款、汽车借款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有住房作为抵押,衢州住房借款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有住房作为抵押物,对借款人资质要求有些降低.有稳定收入,借款用于消费经营等合法用途,借款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借款利率,衢州住房抵押借款的利率低,而且银行选择产品多抵押商住房产经营贷款,商品房子抵押周转贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,全款住房抵押生活支出贷款,抵押农村自建购房合同出国留学贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借款者可以选择适合自身的还款方式.
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衢州房子抵押借款流程：（衢州不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房子借款业务,提交房贷材料
2、银行对房子、经营场地下户
3、批复抵押小产权房产创业贷款,全款现房抵押周转贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,公司住房贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等房子借款结果
4、签订房子借款合同
5、办理房子抵押登记、公证
6、借款发放
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1、衢州房子贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给衢州房子贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,衢州房子贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,衢州房子贷款对经济周期风险的更敏感.
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